quarta-feira, 18 de junho de 2014

Seguro para Bares e Restaurantes.

Infelizmente os “arrastões” tem se tornado cada vez mais frequentes em restaurantes e bares de grandes metrópoles como São Paulo e Rio de Janeiro. Mas as cidades menores não escapam dessa violência: o Mapa da Violência revela que vem ocorrendo uma processo de “interiorização” da violência, com o deslocamento das incidências de violência das metrópoles para cidades do interior. Nesse contexto de violência crescente, como garantir a segurança em estabelecimentos abertos ao público, como bares e restaurantes?


Muitas pessoas não sabem, mas o seguro para bares e restaurante de algumas seguradoras oferecem cobertura para arrastões e outros tipos de risco, como assalto e acidentes que possam ocorrer dentro do estabelecimento. É uma maneira de proteger os clientes e garantir a boa imagem do local. O preço é muito acessível. Você, dono de bar ou restaurante, já sabe como funciona? E você, cliente desses estabelecimentos, já checou se os locais que você frequenta se preocupam com isso?
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quinta-feira, 12 de junho de 2014

Dicas Para a Copa



Para que os turistas, brasileiros e estrangeiros, possam curtir os jogos da Copa do Mundo 2014 em segurança a Universidade Presbiteriana Mackenzie escalou um perito para ajudar com dicas simples, mas eficazes para o antes, durante e o depois dos jogos.

O especialista em segurança pública, Orlando Taveiros Junior, explica para quem veio acompanhar os jogos nos estádios ou mesmo nos bares pelo país como devem ficar atentos, pois com a grande concentração de pessoas fica mais fácil passar por ações desconfortantes durante a estadia. 
Por isso, ele dá uma série de dicas para os torcedores:

No aeroporto, rodoviária e deslocamento de veículo.
Os momentos de embarque e desembarque são os mais críticos para um viajante. O cansaço e o excesso de pessoas nos aeroportos provocam desatenção do viajante e vulnerabilidade em relação a furtos. Fique atento nos terminais e siga as seguintes dicas:

• Logo no desembarque, certifique-se de que sua bagagem encontra-se fechada exatamente como estava no embarque;

• Para pedir informações ou auxílio, procure sempre um policial devidamente identificado ou um funcionário da empresa pela qual viajou. Nunca fale com estranhos

• Não se descuide de seus pertences em nenhum momento. cuidado com homens ou mulheres que se aproximarem para fazer perguntas. O ato pode ter como objetivo apenas provocar sua distração. Fale sem deixar de vigiar sua bagagem;

• Não abra a bagagem em público, principalmente se no interior houver equipamentos eletrônicos e dinheiro;

• Não manuseie grandes quantias de dinheiro em público;

• Se necessitar utilizar o serviço de caixa eletrônico certifique-se de que sua senha não seja vista por outras pessoas. No caso de pane no equipamento, solicite o auxílio de algum funcionário devidamente identificado;

• Se alguém passar mal e lhe pedir para buscar socorro, faça-o sem deixar seus pertences com a pessoa. Mesmo que ela insista que sozinho você irá mais rápido;

• Ao utilizar serviços de táxi ou carros alugados, prefira profissionais e empresas cadastradas. Ao entrar no veículo, solicite que todos os seus pertences sejam colocados no porta-malas. Em caso de negativa, procure outro táxi (se possível anote a placa do veículo);

• É importante guardar sua bagagem no porta-malas, principalmente seu laptop;

• Ao utilizar o telefone celular dentro do táxi, faça-o de modo que o aparelho fique do lado oposto ao da janela;

• Em caso de trânsito parado, evite manusear grandes quantias de dinheiro dentro do veículo.


No hotel O visitante passa muito tempo no hotel e também precisa ficar atento, pois mesmo com a segurança local existem situações de risco:

• Durante o check-in ou check-out, procure deixar sua bagagem com um conhecido ou fique com você no balcão da recepção;

• Ao fazer suas refeições, deixe seus pertences no quarto. Os hotéis possuem bagageiros para guarda de malas (se preferir utilize-o);

• Não traga pessoas estranhas para o hotel;

• No caso de receber visitas no hotel solicite o preenchimento da ficha do visitante;

• Consultar o receptivo local (hotel) é sempre uma boa dica, sempre que quiser sair.

• Utilize o cofre colocado à disposição em seu quarto;

• Nunca aceite ajuda de estranhos. Todos os funcionários dos hotéis da cidade trabalham devidamente identificados e uniformizados.


Nos bares e restaurantes

• Prefira lugares indicados por conhecidos ou pelos profissionais do hotel onde estiver hospedado. Informe-se sobre o melhor percurso, melhor horário para uma refeição, tipo de serviço que o restaurante oferece. Também não deixe de consultar o receptivo local;

• Evite deixar objetos de valor sobre a mesa, como a carteira e o celular.


Em áreas públicas ou parques

• Evite falar com estranhos, principalmente os insistentes.

• Não deixe seus pertences sem vigilância.

• Não forneça informações pessoais para qualquer pessoa.

• Carregue filmadoras ou máquinas fotográficas de maneira discreta.

• Utilize somente transporte cadastrado.

• Em caso de qualquer problema, procure um funcionário devidamente identificado.


Dicas diversas:

• Nunca manuseie grandes quantias de dinheiro.

• É aconselhável nos passeios turísticos fazer-se apenas acompanhar de xérox autenticadas dos documentos e não os originais que devem ficar em cofre no hotel.

• Sempre buscar as casas oficiais de câmbio na hora de trocar a moeda estrangeira;

• Não sair com joias e objetos de valor que chamem a atenção;

• Para evitar assaltos, outro conselho é que as pessoas procurem não andar sozinhas ou em lugares pouco movimentados;

• É melhor colocar o dinheiro, que deve ser apenas o suficiente para o consumo diário, em bolsos internos ou apertados;

• Levar sempre documento de identificação, em vez da carteira completa, além de um papel com anotações de local onde está hospedado e telefones de contato;

• Em caso de assalto, nunca reagir. Imediatamente depois, procure a delegacia do turista.

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Quais são as principais modalidades do seguro de riscos de engenharia?



Um canteiro de obras favorece a ocorrência de danos materiais ou corporais, mesmo que tenham sido tomadas todas as medidas de segurança. O seguro de riscos de engenharia resguarda a empresa ou o construtor autônomo de despesas extraordinárias que podem surgir com danos imprevistos durante uma obra civil, instalação e montagem de estruturas e/ou equipamentos, além de prejuízos inesperados com o funcionamento normal das máquinas. Esse seguro cobre vários danos às obras (imóveis e demais infraestruturas em construção) e aos equipamentos utilizados, em consequência de falhas de engenharia em suas diversas etapas. A garantia contra riscos envolvidos na atividade é fornecida, basicamente, por três modalidades: Obras Civis em Construção (OCC), Instalação e Montagem (IM) e Quebra de Máquinas (QM). Se o valor da instalação e da montagem exceder o limite de 25% da obra ou se a esta superar 25% da instalação/montagem, o segurado deve contratar modalidades conjugadas. A opção é um seguro de obras civis em construção/instalação e montagem. O seguro de “Quebra de Máquinas” se destina aos equipamentos de uma empresa já em operação regular. Ele contém uma modalidade especifica para equipamentos eletrônicos, que oferece proteção contra todos os riscos de danos internos e externos nas instalações eletrônicas e de informática. A aplicação do seguro de riscos de engenharia é ampla e sua contratação, recomendada em todas as especialidades do setor, como engenharia civil, elétrica, mecânica, metalúrgica, naval, nuclear etc.


Fonte/Créditos: http://www.tudosobreseguro.com.br/


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sexta-feira, 6 de junho de 2014

SEGURO FIANÇA - COMO FUNCIONA?



É um seguro que garante ao locador o recebimento dos aluguéis e de outras despesas mensais quando o locatário deixar de pagar o aluguel.
É melhor que o Fiador, pois quem garante não é um fiador pessoa física, mas uma Companhia de Seguros.

Despesas normalmente contratadas no Seguro Fiança:
1 – Aluguel Mensal (cobertura básica);
2 – IPTU, despesas do Condomínio, água, etc. previstas no Contrato de Locação;
3 – Danos causados ao imóvel pelo inquilino ao imóvel;
4 – Multas Contratuais, previstas no Contrato de Locação.
Limite máximo de indenização: A seguradora não tem condições de ficar pagando o aluguel pelo resto da vida. Então existe um limite que corresponde a:
1 – Para a cobertura básica: 30 aluguéis;
2 – Para a cobertura de Danos ao Imóvel: 6 aluguéis;
3 – Para a cobertura de Multas Contratuais: 3 aluguéis.
Os tipos de coberturas variam de seguradora para seguradora. As coberturas aqui citadas são genéricas e pode acontecer de determinada cobertura não ter aceitação em determinada seguradora.

2 - Tipos de Locatário (inquilino):

- Pessoa Física: Deve estar trabalhando e ter condições de comprovar a renda de pelo menos 3 vezes o valor aluguel através do três ultimo holerites e carteira de trabalho ou extrato bancário dos últimos 3 meses. Cópia do RG, CPF, comprovante de residência, última declaração de rendimentos.
- Pessoa Jurídica: Apresentar o Contrato Social, inicial e todas as alterações. Deve apresentar cópia do Balanço Patrimonial dos últimos 2 anos. Relação do Faturamento Mensal dos últimos 12 meses. Deve também apresentar a Ficha Cadastral de todos os sócios, respectivos RG, CPF, comprovantes de residência e declaração de rendimentos.

3 – Custo do Seguro:

O seguro pode ter validade anual ou pelo tempo do contrato, terminando a vigência, o seguro deve ser renovado.

O custo anual corresponde a cerca de 130% do valor de um aluguel. Exemplo: para um apartamento de R$ 600,00 de aluguel, o seguro irá custar cerca de R$ 780,00 por ano. Algumas seguradoras facilitam o pagamento em até 4 parcelas.
Para se ter um ideia exata do Custo do Seguro, solicite um cálculo. Para essa solicitação, informar se o uso do imóvel será residencial ou comercial, se o locatário será pessoa física ou jurídica e o endereço completo do imóvel e CEP.

4 – Procedimentos para a contratação:

O seguro Fiança é contratado em 2 etapas
PRIMEIRA ETAPA:
Na primeira etapa, deve ser enviados para a seguradora, uma Ficha Cadastral acompanhada de um conjunto de documentos que comprovem a suficiência de renda da(s) pessoa(s) para o pagamento dos aluguéis. Não se pode esquecer-se de anexar o cheque para pagamento de Análise de Crédito. Este valor não será devolvido pela Seguradora no caso do crédito não ser aprovado.
As seguradoras aceitam um comprometimento de até 30% da renda familiar líquida. Veja bem, é renda líquida. Caso a renda individual não seja suficiente, outras pessoas poderão ajudar a compor a renda familiar. Estas outras pessoas devem, obrigatoriamente, morar junto com o pretendente.
Mediante o pagamento de uma Taxa de Análise, a seguradora vai efetuar uma busca do crédito na pessoa na praça, consultando fornecedores, referências e bancos, todos relacionados na Ficha Cadastral.
Esta fase dura aproximadamente 72 horas. Mas o prazo vai depender das facilidades que a seguradora encontrar para levantar o crédito da pessoa na praça. Por isso, a Ficha Cadastral deve ser preenchida por completo para facilitar a análise. Não adianta dizer apenas Banco: Bradesco. É necessário colocar o telefone e o nome do gerente do banco.
Finda esta etapa, a seguradora vai informar por escrito se o cadastro dessa pessoa foi ou não aprovado.
SEGUNDA ETAPA:
Uma vez aprovado o cadastro, a imobiliária vai confeccionar o Contrato de Locação. No contrato de locação é necessária uma cláusula especial que diz que o contrato está sendo garantido por um Seguro Fiança.
Com o Contrato de Locação, firmas reconhecidas, cheques de pagamento do seguro, Laudo de Vistoria do Imóvel é dado entrada da Proposta de Seguros na seguradora.
A apólice de seguros é emitida, normalmente, em até 15 dias.
A garantia oferecida pelo seguro só é válido com a APÓLICE em mãos. Não adianta pedir algum documento, carta ou declaração da Seguradora afirmando que o seguro foi contratado. A seguradora só se manifesta por meio da Apólice.

5 – Seguradoras que operam regularmente o Seguro Fiança:

· Porto Seguro – Cia de Seguros Gerais

Observação Importante: Se o interessado já sabe que tem restrições no SPC, SERASA, Cartórios de Protestos, etc. nem adianta dar entrada no processo. Encontrando qualquer tipo de restrição, o crédito será negado.

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